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État des lieux
Particuliers
Pourquoi faire appel à un professionnel pour votre état des lieux ?
Un expert en états des lieux est un professionnel indépendant et accompagne aussi bien le bailleur que le locataire dans la location du bien immobilier. Parce que vous avez fait le choix de l’externalisation de vos états des lieux, nous entretenons avec vous une relation de proximité ainsi qu’une attention privilégiée à vos questionnements.
Nous nous efforçons de vous répondre avec efficacité à toute commande même les plus urgentes sur l’ensemble de nos zones d’interventions (Gex, Genève, Saint-Genis-Pouilly, Thoiry, Ferney-Voltaire, Prevessins-MoËns, Cessy, Divonne-les-Bains, etc).
Un expert n’est ni juge, ni partie.
Un expert apporte ainsi à chaque interlocuteur :
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Son professionnalisme pour un accompagnement des interlocuteurs et répond à chaque question inhérente aux états des revêtements et équipements mis à disposition
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Son impartialité pour éclairer les responsabilités de chacun au regard de la règlementation portant sur les charges d’entretien du bien immobilier
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Un service d’authentification des signatures sous Tiers de confiance
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Une sécurisation de la conservation du document
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Un rapport détaillé et complet pour une valeur probante devant une commission de conciliation et tribunaux
Un tel rapport permet au bailleur de vérifier :
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Si au départ du locataire on constate l'existence de dégradations affectant les lieux loués, lorsque le preneur a été autorisé à les modifier,
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Si les travaux fait par le locataire correspondent à ceux qui ont été convenus et doivent rester la propriété du bailleur (Cour d'appel de Paris, Pôle 4, Chambre 1, 25 mai 2018, RG. 16/21880 ; même juridiction 16 mars 2018, RG N°16/16994).
